Những mẫu nhà cấp 4 đơn giản và độc đáo nhất hiện nay

0
8
Những mẫu nhà cấp 4 đơn giản và độc đáo nhất hiện nay
Những mẫu nhà cấp 4 đơn giản và độc đáo nhất hiện nay

Đa số chúng ta có cái nhìn nhận sai lệch về mẫu nhà cấp 4, xem chúng là những mẫu nhà lợp tôn đơn giản và không có thẩm mỹ. Tuy nhiên, nhà cấp 4 cũng được thiết kế theo nhiều phong cách với đầy đủ công năng. Cùng chúng tôi tham khảo những mẫu nhà cấp 4 đẹp và đơn giản cùng chi phí xây dựng nhà cấp 4 trong bài viết dưới đây.

1. Mẫu nhà cấp 4 là gì?

Theo quy định của Chính phủ, mẫu nhà cấp 4 là nhà có chiều cao không lớn hơn 1 tầng, có tổng diện tích không lớn hơn 100m2, kết cấu chịu lực bằng gạch hoặc gỗ, có niên hạn sử dụng khá thấp, xấp xỉ 30 năm. Mẫu nhà này có tường bao che hoặc tường ngăn làm bằng gạch đơn giản hoặc chỉ là hàng rào bằng cây cối trồng xung quanh thường thấy ở vùng nông thôn. Dựa vào định nghĩa của nhà cấp 4, người ta thường gọi mẫu nhà cấp 4 là nhà 1 tầng.

Khi kinh tế còn chưa phát triển, nhà cấp 4 thường được lợp bằng các vật liệu tự nhiên như tre, mái lá, rơm rạ. Theo thời gian, mái nhà cấp 4 đã được nâng cấp hơn lợp bằng ngói, tấm lợp vật liệu xi măng tổng hợp, tấm tôn cách nhiệt,…

Nhìn chung, nhà cấp 4 phù hợp với những gia đình có kinh tế hạn hẹp vì nó có mức chi phí xây dựng khá thấp, giá rẻ. Do vậy có thể thấy, mẫu nhà cấp 4 trở nên khá phổ biến ở các vùng nông thôn, đặc biệt là những gia đình có người già, người cao tuổi để thuận tiện trong việc đi lại. Tham khảo mẫu nhà mái thái đẹp và những điều cần biết về phong thủy.

Xây nhà cấp 4 chi phí bao nhiêu?

Đó cũng là câu hỏi chung của nhiều người khi đứng trước quyết định xây dựng nhà. Có thể khẳng định, mẫu nhà đẹp 100 triệu hay mẫu nhà đẹp dưới 200 triệu là điều hoàn toàn không thể thực hiện trong điều kiện vật giá leo thang như hiện nay, tất cả chỉ là lý thuyết. Thực tế, với mức giá đó, bạn chỉ có thể xây dựng được một mẫu nhà cấp 4 tạm bợ theo kiểu 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh và lợp bằng mái tôn đơn giản. Một công trình “tạm bợ” như vậy thường chỉ có tuổi thọ trung bình khoảng 10 năm, rất nhanh sau đó sẽ bị xuống cấp. Hơn nữa, tính thẩm mỹ của những ngôi nhà như thế này thường không cao vì vật liệu được sử dụng hầu như là chất lượng thấp.

Tuy nhiên, nếu bạn đang sở hữu một mảnh đất với diện tích hạn hẹp khoảng 4x10m thì khoảng chi phí 200 triệu bỏ ra, bạn hoàn toàn có thể xây dựng một căn nhà cấp 4 đầy đủ công năng. Nếu bạn cần nhiều phòng ngủ hơn và có diện tích rộng hơn thì chi phí lại càng cao hơn. Ví dụ cho một mẫu nhà cấp 4 chữ L có 3 phòng ngủ thì chi phí xây dựng rơi vào khoảng 400 triệu đến 500 triệu. Chi phí xây dựng cao hay thấp cũng phụ thuộc nhiều vào vật liệu xây dựng mà bạn lựa chọn, tùy thuộc vào điều kiện kinh tế của gia đình. Tuy nhiên, hiện nay nhiều ngân hàng có gói hỗ trợ vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng dùng cho mục đích xây dựng nhà ở với nhiều mức lãi suất khác nhau mà bạn có thể tham khảo.

2. Các loại mẫu nhà cấp 4 đẹp và đơn giản

Khi xây dựng nhà ở nông thôn, bạn có thể tận dụng lợi thế về diện tích đất rộng, thoáng mát, không bị hạn chế bởi các ngôi nhà bên cạnh như những mẫu nhà ống thường gặp ở các thành phố lớn. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính của mình, bạn có thể tham khảo những mẫu nhà cấp 4 đẹp và đơn giản dưới đây.

Mẫu nhà cấp 4 ở nông thôn

Mẫu nhà cấp 4 ở nông thôn nhìn chung đều có thiết kế khá đơn giản, không mấy màu mè và nổi bật, thường có mái theo kiến trúc mái ngói thái màu cam, đỏ hoặc mái lệch.

Nhà cấp 4 ở nông thôn
Nhà cấp 4 ở nông thôn

Phía trên là thiết kế điển hình cho một căn nhà cấp 4 ở nông thôn. Với thiết kế này, căn nhà mang một phong cách khá hiện đại và nổi bật. Với diện tích rộng từ thửa đất, gia chủ thiết kế làm sân và vườn để trồng hoa và cây cảnh, đồng thời tạo không gian mở thông thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên cho căn nhà. Đây cũng là ưu điểm nổi trội hơn hẳn so với những mẫu nhà ống cao tầng ở thành phố.

Diện tích 80m2 phù hợp để thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp – ăn và 1 phòng WC. Nhưng diện tích đó chỉ có chiều ngang 5m thì cần có sự tính toán tỉ mỉ để thiết kế ngôi nhà hợp lý và đẹp mắt nhất. Trong trường hợp muốn mở thêm không gian sống cho các thành viên trong gia đình, bạn có thể thiết kế phần gác lửng.

Nhà cấp 4 có gác lửng
Nhà cấp 4 có gác lửng

Tầng lửng, hay còn gọi là gác xép, là một thiết kế để tăng diện tích sử dụng chiều cao cho căn nhà nhưng không được tính trong số tầng tổng thể, thường thấy ở những mẫu nhà cấp 4 hoặc mẫu nhà 2 tầng dùng để tạo không gian đẹp và thoáng đãng hơn. Tầng lửng được quy định về diện tích xây dựng không được vượt quá 80% diện tích xây dựng tầng trệt.

Thông thường, tầng lửng được thiết kế phía sau để tạo không gian đẹp mắt cho phòng khách, tạo không gian sinh hoạt chung hoặc làm phòng ngủ. Tuy nhiên, gác xép cũng dễ tạo cảm giác thấp và chật chội, đặt ra bài toán khó đòi hỏi phải xử lý thật tinh tế để khắc phục những lỗi thiết kế này.

Mẫu nhà cấp 4 biệt thự vườn

Nhằm thay đổi suy nghĩ của đám đông về khái niệm xưa cũ về mẫu nhà cấp 4, nhiều người chọn cho mình kiểu nhà cấp 4 được thiết kế theo phong cách nhà biệt thự vườn 1 tầng. Theo đó, căn nhà này được xây trên một mảnh đất rộng nhưng mật độ xây dựng lại khá thấp, chỉ khoảng 60% để đảm bảo những thiết kế ngoại khu được đẹp mắt nhất.

Mẫu nhà cấp 4 biệt thự vườn thường có diện tích căn nhà rộng hơn so với những mẫu nhà cấp 4 ở nông thôn, đảm bảo không gian sinh sống và hoạt động cho mọi thành viên trong gia đình. Phần đất còn lại, người ta dùng để thiết kế không gian sân vườn như một công trình thẩm mỹ tuyệt đẹp tùy theo sở thích của gia chủ. Khoảng sân vườn này có thể dùng để trồng hoa, rau màu, tiểu cảnh. Thậm chí người ta còn có thể xây dựng hồ bơi ở sân sau, tạo tiện ích tối đa và tiện nghi nhất có thể cho gia đình. Bài đọc được quan tâm nhiều nhất: mẫu nhà ống đẹp và những lưu ý về phong thủy.

Nhà cấp 4 biệt thự vườn
Nhà cấp 4 biệt thự vườn

Trong thiết kế này, ấn tượng đầu tiên của chúng ta có thể nói đến là ngôi nhà gỗ xinh xắn và thoáng đãng đậm chất mẫu nhà đẹp ở Đà Lạt. Căn nhà luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên với lớp của kính trong suốt. Phần mái được thiết kế theo phong cách mái thái với hệ thống thoát nước thông minh. Tiếp đến là khoảng sân vườn mát mẻ với xanh tươi tốt và các tiểu cảnh được gia chủ chăm chút một cách cẩn thận và tỉ mỉ. Ngôi nhà này thực sự là nơi nghỉ dưỡng an yên và tĩnh tại nhất mà nhiều người mơ ước giữa cuộc sống đô thị đầy ồn ào và khói bụi ô nhiễm như hiện nay.

3. Những mẫu nhà cấp 4 đẹp nhất năm 2018

Những năm qua, thiết kế nhà ở đã có rất nhiều thay đổi về cả kiến trúc lẫn chi phí xây dựng. Trong đó, mẫu nhà cấp 4 được thay đổi khá nhiều về khái niệm và diện mạo. Trước đây, nhà cấp 4 được định nghĩa là nhà có chiều cao nhỏ hơn 3 tầng. Từ định nghĩa này, người ta cho rằng toàn bộ nhà đều là nhà cấp 4, do vậy mẫu nhà cấp 4 đã được thay đổi định nghĩa là nhà có chiều cao nhỏ hơn 2 tầng, hay còn gọi là nhà tầng.

Qua thời gian, đi đôi với quá trình phát triển kinh tế – xã hội là sự nâng cao về mức sống của mỗi người dân. Dần dần, nhu cầu về nhà ở của người dân Việt Nam cũng được nâng cấp hơn, đặc biệt là những mẫu nhà cấp 4 đẹp, đơn giản mang phong cách hiện đại, thay thế cho những mẫu nhà cấp 4 “tạm bợ”.

Mẫu nhà cấp 4 ở nông thôn
Mẫu nhà cấp 4 đẹp tại các vùng nông thôn mới

Trên đây là thiết kế đậm phong cách hiện đại của mẫu nhà 1 tầng – nhà cấp 4 được xây dựng nhiều ở những vùng nông thôn mới và các vùng đô thị mới. Sở dĩ mẫu nhà ống cấp 4 này được thịnh hành vì chúng đáp ứng được cả về mặt thẩm mỹ cũng như công năng, tiện ích cho gia chủ. Với một khoảng đất hình chữ nhật, chiều ngang từ 5m trở lên và chiều rộng khá lớn thì lựa chọn này được cho là khá phù hợp. Với phong cách hiện đại và sang trọng, mẫu nhà này được xây trên diện tích 8x12m. Chi phí của mẫu nhà cấp 4 hiện đại này rơi vào khoảng từ 600 triệu đến dưới 1 tỷ đồng với khoảng sân rộng rãi và hàng rào bao quanh ngôi nhà, đủ để đón gió và ánh sáng tự nhiên.

Mẫu nhà cấp 4 ở Đà Lạt
Mẫu nhà cấp 4 ở Đà Lạt _ nhỏ hòa mình vào rừng núi mộc mạc

Tiếp theo là mẫu nhà đẹp trên đồi theo kiểu cấp 4 và phong cách vintage xưa cũ. Mẫu nhà này thường thấy ở những vùng phố núi như Đà Lạt, Sa Pa,… Ngôi nhà nhỏ xinh phù hợp với quang cảnh núi rừng mộc mạc xung quanh với mẫu mái nhà chữ A cùng màu sơn trầm điểm thêm điểm nhấn cửa sổ và lan can màu trắng. Bên cạnh đó là thiết kế gác xép đặc trưng của mẫu nhà ở Đà Lạt. Trên một diện tích rộng vừa phải, ngôi nhà nhỏ này cũng là thiết kế phù hợp với những người muốn một cuộc sống bình dị và yên tĩnh.

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 với diện tích 9x13m
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 phong cách hiện đại với diện tích 9x13m

Trên một mảnh đất cực rộng như gia chủ chỉ dùng một khoảng đất khoảng 120m2 để xây dựng nên một căn nhà cấp 4 3 phòng ngủ với đầy đủ tiện ích như một căn biệt thự phố sang trọng. Lấy màu xám tro là màu chủ đạo, từ xa ngôi nhà toát lên nét sang trọng khác biệt với bậc thềm và cột trụ trước nhà ốp đá vân đẹp mắt. Phần mái nhà được lợp theo kiểu mái thái với gam màu tối đồng nhất với phong cách của cả căn nhà. Diện tích đất còn lại, gia chủ dùng làm sân, vườn và là nơi vui chơi chung của cả gia đình. Tham khảo ngay 10+ mẫu nhà đẹp hút hồn không thể bỏ qua.

Có thể thấy, nhà cấp 4 qua nhiều năm đã có được nhiều thiết kế sáng tạo và đẹp mắt là nhờ vào bàn tay và khối óc tài hoa của nhiều nhà kiến trúc sư tài giỏi, khiến người ta thay đổi hoàn toàn suy nghĩ về những mẫu nhà cấp 4 trong tiềm thức.

Trên đây là những mẫu nhà cấp 4 đang thịnh hành trong những năm 2016, năm 2017 và năm 2018 mới nhất. Hy vọng những thiết kế mà chúng tôi chia sẻ trên đã giúp cho bạn có sự lựa chọn về mẫu nhà phù hợp nhất với điều kiện của mình.

Những mẫu nhà cấp 4 đơn giản và độc đáo nhất hiện nay
5 (100%) 2 votes

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây