Căn hộ Studio – Sản phẩm bất động sản mới đầy tiềm năng

0
9
Căn hộ studio là gì

Căn hộ Studio là tên gọi cho các căn hộ có diện tích khá nhỏ, không có vách ngăn tạo một không gian mở tối đa cho căn hộ. Khái niệm này còn khá mới mẻ ở Việt Nam nhưng nó lại được xem là mô hình thông dụng ở nhiều nước phát triển trên thế giới. Cùng chúng tôi tìm hiểu về loại hình căn hộ Studio qua bài viết dưới đây.

Căn hộ Studio là gì? Đặc trưng mô hình căn hộ Studio

Nhắc đến khái niệm Studio, người ta thường lầm tưởng là một phim trường để quay phim, chụp hình với các thiết bị ánh sáng, máy ảnh, máy quay thông dụng. Tuy nhiên, trong bất động sản thì Studio lại là một khái niệm khác. Căn hộ Studio còn được gọi với cái tên khác là “bachelor” hoặc “efficiency”. Căn hộ Studio được hiểu là những căn hộ có diện tích nhỏ, chỉ tối đa khoảng 60m2 và tối thiểu là 25m2, không gian không có sự phân chia bởi các vách ngăn hay bức tường, chỉ một phòng nhưng có thể chứa đựng đầy đủ các chức năng như ngủ, bếp, ăn, tiếp khách,… Duy chỉ có phòng vệ sinh sẽ được bao quây bởi một góc riêng.

Ở Anh, khái niệm căn hộ Studio được thiết kế nhằm phục vụ cho đối tượng khách hàng là các học sinh, sinh viên và người độc thân đã đi làm nằm trong độ tuổi từ 18 đến 30. Thời gian trôi qua, khi loại hình căn hộ này trở nên phổ biến hơn, nhiều người lựa chọn nó để ở lâu dài. Ngoài nước Anh, các nước phát triển khác như Mỹ, Singapore, Australia,…đã triển khai nhiều dự án xây dựng căn hộ Studio trên thị trường bất động sản và được xem là một trong những mô hình căn hộ phát triển nhất trong thị trường này.

Tham khảo:

Căn hộ Studio là căn hộ có diện tích nhỏ và không có vách ngăn tường
Căn hộ Studio là căn hộ có diện tích nhỏ và không có vách ngăn tường

Với đặc trưng là một không gian không có vách ngăn, bạn sẽ cảm nhận được một phong cách sống được coi là lý tưởng cho người độc thân hay các cặp đôi mới cưới. Không gian mở của căn hộ Studio cho phép bạn bao quát được toàn bộ căn hộ của mình, có thể lấy bất cứ những gì bạn cần một cách dễ dàng trong tầm tay. Ngoài ra, một điểm cộng nữa cho mô hình này chính là năng lượng ánh sáng chiếu vào căn hộ không bị hạn chế bởi các vách ngăn tường. Việc lau chùi và dọn dẹp căn hộ cũng trở nên dễ dàng hơn.

Mô hình căn hộ Studio thường được xây dựng trong các dự án có vị trí tại trung tâm các thành phố lớn, thuận tiện về mặt giao thông. Tuy nhiên, với diện tích khá nhỏ và đặc trưng của mô hình này, giá bán của một căn Studio cũng tương đối hợp lý, vừa túi tiền với nhiều người.

Tuy nhiên, bên cạnh những điểm cộng thì mô hình căn hộ này cũng có những bất tiện và hạn chế trong việc cất giữ đồ đạc. Có thể nói, sự bừa bộn đồng nghĩa với việc không gian căn hộ này càng trở nên chật hẹp hơn. Vậy nên, tiêu chí gọn gàng trong căn hộ này được xem là tiêu chí cơ bản nhất.

Gợi ý của kiến trúc sư đó chính là sự tối ưu trong nội thất, tạo không gian chứa đựng đồ đạc bằng cách tự tạo không gian như dưới giường, gầm ghế sofa,… Ngoài ra, bạn có thể tận dụng tối đa các sản phẩm đồ gỗ kết hợp được nhiều chức năng. Căn hộ Studio đặt ra cho gia chủ một bài toán về cách bài trí nội thất sao cho vừa đẹp mắt vừa phù hợp về công năng. Bên cạnh đó, cần lưu ý tránh chất quá nhiều đồ ở khu bếp để tránh trường hợp hỏa hoạn.

Mô hình căn hộ Studio đang phát triển như thế nào?

Hiện nay ở hai thành phố lớn là thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội thì mô hình căn hộ Studio còn chưa phổ biến vì chưa có sự phân biệt rõ ràng giữa loại hình Studio và căn hộ diện tích nhỏ khác. Hơn nữa, văn hóa người Việt vẫn chưa thích ứng được với căn hộ không có vách ngăn này.

Vào đầu năm 2018, thị trường bất động sản ghi nhận cú chuyển mình của chủ đầu tư Sunshine Group trong việc triển khai phát triển loại hình căn hộ Studio 45m2 tại thị trường bất động sản Hà Nội. Đây được xem là bước đi tiên phong cho loại hình căn hộ Studio tại thị trường này, nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng về nhà ở, mở ra cho khách hàng nhiều lựa chọn hơn. Thiết kế tại các căn hộ Studio được chủ đầu tư tiết lộ sẽ mang một phong cách vô cùng trẻ trung và hiện đại, đơn giản nhưng vẫn rất tinh tế và sang trọng.

Căn hộ Studio không khá phổ biến tại các thành phố trung tâm lớn
Căn hộ Studio không khá phổ biến tại các thành phố trung tâm lớn

Vài năm trở lại đây, khi các dự án Condotel nghỉ dưỡng phát triển tại các thành phố biển như Nha Trang, Phú Quốc và Đà Nẵng thì điểm chung của các dự án này là đều chú trọng phát triển loại căn hộ Studio. Trong đó có những siêu dự án Condotel nghỉ dưỡng mà số lượng căn hộ Studio chiếm hơn 60% tổng số căn hộ.

Nổi bật giữa các dự án bên mặt biển Mỹ Khê, Đà Nẵng là dự án tháp đôi T&T Twin Towers của chủ đầu tư T&T Land tọa lạc tại mặt tiền đường Phạm Văn Đồng và Võ Nguyên Giáp, đối diện mặt biển Mỹ Khê tuyệt đẹp tại Đà Nẵng. Trong tổng quy mô 2 tòa khách sạn 50 tầng và 1.254 căn hộ thì số lượng căn hộ Studio chiếm đến 896 căn với diện tích từ 49.47m2 – 50.30m2 và thiết kế được xây dựng 100% căn hộ view hướng ra mặt biển Mỹ Khê đầy nắng và gió.

Đi đầu xu hướng về mô hình Studio nghỉ dưỡng tại các thành phố du lịch biển có lẽ thuộc về “ông lớn” Vingroup với dự án Vinpearl Empire Condotel Nha Trang tọa lạc tại mặt đường Lê Thánh Tôn. Các căn hộ Studio trong dự án Condotel của Vingroup có diện tích từ 41m2 – 43m2, quy mô 35 tầng với tổng số 462 căn hộ. Đến với những căn hộ Studio trong dự án này, khách hàng sẽ cảm nhận rõ nét nhất sự tiện nghi và không gian mở tuyệt đẹp, mang lại cảm giác thoải mái như bạn đang nghỉ dưỡng tại chính căn nhà của mình.

Đầu tư căn hộ Studio – Xu hướng đầu tư sinh lời hiệu quả mới

Tại các dự án lớn, một căn hộ Studio đẹp sẽ phải dựa trên nhiều yếu tố về vị trí, hạ tầng, giao thông cùng cách bài trí nội thất thông minh và tiện ích đầy đủ. Khách hàng đầu tư vào các căn hộ Studio không chỉ bởi yếu tố đẹp mà còn dựa vào tiềm năng phát triển của tổng thể dự án đó.

Nhiều dự án có hơn 60% số căn hộ là mô hình Studio
Nhiều dự án có hơn 60% số căn hộ là mô hình Studio

Đối với những thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sôi động như Nha Trang, Đà Nẵng và Phú Quốc, tiềm năng phát triển về du lịch của những mảnh đất này vô cùng lớn, hứa hẹn ảnh hưởng cực lớn để hiệu quả sinh lời của các nhà đầu tư khi rót vốn vào các dự án tiềm năng nơi đây. Cùng với tiềm năng du lịch không bao giờ tắt, thị trường này đón hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm, trong đó lượng khách du lịch nước ngoài ngày càng kiếm lượng lớn. Còn các căn hộ Studio là mô hình căn hộ được nhiều khách du lịch nước ngoài yêu thích vì sự tiện nghi và không gian thông thoáng. Mặt khác, tại các dự án Condotel nghỉ dưỡng này, mức giá của sản phẩm Studio khá rẻ, mở ra cơ hội đầu tư cho nhiều nhà đầu tư trên toàn quốc.

Mô hình căn hộ Studio ngày càng trở thành mẫu nhà ở phổ biến, đáp ứng được lượng lớn nhu cầu về nhà ở của cư dân Việt Nam tại thời điểm hiện tại, trong tương lai, mô hình này còn chứa đựng tiềm năng phát triển vô cùng lớn nếu được áp dụng rộng rãi hơn không những tại các thành phố lớn mà còn tại các thành phố du lịch biển.

Xem ngay Mini Hotel là gì và có nên đầu tư vào mô hình Mini Hotel này không?

Trên đây là những thông tin tham khảo về mô hình căn hộ Studio mà chúng tôi đã tổng hợp. Hy vọng những kiến thức về mô hình sản phẩm bất động sản tiềm năng này sẽ giúp ích cho độc giả trong việc lựa chọn sản phẩm đầu tư phù hợp.

Căn hộ Studio – Sản phẩm bất động sản mới đầy tiềm năng
4.5 (90%) 2 votes

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây