Bất động sản nghỉ dưỡng là gì?

0
438
Bất động sản nghỉ dưỡng là gì
Bất động sản nghỉ dưỡng là gì

Không còn quá mới mẻ, bất động sản nghỉ dưỡng đã trở thành một cụm từ khá quen thuộc, được sử dụng nhiều và trở thành một kênh đầu tư đầy hấp dẫn. Vậy bất động sản nghỉ dưỡng là gì mà tại sao chỉ trong vài năm trở lại đây lại có sức hút mạnh mẽ đến như vậy

Bất động sản là gì?

Trước khi tìm hiểu về Bất động sản nghỉ dưỡng, chúng ta cần hiểu rõ bát động sản là gì. Thuật ngữ bất động sản bao gồm đất đai và những được xem là đi liền vĩnh viễn với mảnh đất đó bao gồm nhà ở, công trình kiến trúc, các mỏ khoáng sản ở dưới mảnh đất đó. ( Lưu ý: Nhà tạm, nhà di động không được xem là bất động sản).Theo luật pháp quy định thì chủ sở hữu có quyền sở hữu, chuyển nhượng, mua bán, trao đổi, ký gửi, cho thuê, thế chấp, di chúc hoặc để yên bất động sản của mình.

Bất động sản được phân chia thành 3 nhóm chính:

– Bất động sản có đầu tư xây dựng: Đây là nhóm cơ bản nhất với thị phần khá lớn. Nhóm này bao gồm bất động sản nhà đất; nhà xưởng và công trình thương mại dịch vụ, cơ sở hạ tầng, trụ sở làm việc…

– Bất động sản không có đầu tư xây dựng: đát nông nghiệp, nuôi trồng thủy hải sản, đất chưa sử dụng…

– Bất động sản đặc biệt: Nhóm này bao gồm các công trình di sản văn hóa được nhà nước bảo vệ, các vườn quốc gia, nghĩa trang, các công trình lịch sử văn hóa như đền chùa…
Căn cứ vào bảng phân loại trên chúng ta sẽ dễ dàng tìm hiểu về các chế tài, pháp luật quy định đối với loại hình bất động sản mà chúng ta đang quan tâm để có hướng đầu tư và sử dụng hợp lý.

Bất động sản nghỉ dưỡng là gì?

Bất động sản nghỉ dưỡng là loại hình bất động sản kết hợp nghỉ dưỡng với kinh doanh. Loại hình này bao gồm các biệt thự nghỉ dưỡng, các khách sạn, các cửa hàng, nhà liền kề, các căn hộ, khu lều trại…. được xây dựng trong khuôn viên khu du lịch, khu nghỉ dưỡng và bán lại cho các chủ sở hữu là cá nhân, doanh nghiệp hoặc tổ chức để kinh doanh sinh lời.

Xem ngay: Luật xây dựng trên đất nông nghiệp như thế nào?

Theo như định nghĩa phía trên thì Bất động sản nghỉ dưỡng thuộc về bất cứ cá nhân, doanh nghiệp, tổ chức… nào đã mua quyền sở hữu đối với bất động sản nghỉ dưỡng đó.

Vì sao nên kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng?

Kinh doanh bất động sản là loại hình kinh doanh đặc thù và đang rất phát triển do những lợi ích mà loại hình này mang lại.

– Đầu tư an toàn, bền vững, mang lại lợi nhuận khổng lồ: Đầu tư thường đi kèm với mạo hiểm. Tuy nhiên với xu thế hiện nay, đầu tư vào lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng được xem là tiềm năng, bền vững. Tốc độ phát triển của du lịch Việt Nam đang nở rộ trong những năm gần đây. Hàng năm, ngành du lịch đón hàng chục triệu lượt khách nội địa và khách nước ngoài đến thăm quan, nghỉ dưỡng tại các khu du lịch. Chỉ riêng điểm này đã mang đến những tiềm năng không ngờ cho đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Với những địa điểm du lịch nổi tiếng, đắc địa thì đầu tư nghỉ dưỡng mang lại lợi nhuận khổng lồ.

Xem thêm:

Bất động sản nghỉ dưỡng
Bất động sản nghỉ dưỡng

– Quản lý đơn giản, dễ dàng: Các chủ đầu tư sẽ xây dựng các công trình và tiền ích chung để phát triển khu nghỉ dưỡng, du lịch. Bất động sản nghỉ dưỡng trong khuôn viên sẽ được thiết kế phù hợp với cảnh quan tổng thể và dịch vụ đi kèm. Các chủ sở hữu không cần bỏ ra chi phí xây dựng cũng như tu sửa, bảo trì cho hệ thống các công trình phụ trợ này. Điều đó có nghĩa là chủ sở hữu sẽ tiết kiệm được nhiều thời gian và chi phí đầu tư. Ngoài ra các đơn vị quản lý chuyên nghiệp sẽ đảm bảo chủ sở hữu kinh doanh sinh lời và bền vững.

– Hình thức đầu tư đa dạng: Hiện nay có nhiều loại hình kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng hiện đại đang rất thu hút: biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ nghỉ dưỡng… được thiết kết đẹp mang lại cảm giác mới mẻ, độc đáo phù hợp với nhiều phân khúc và thị hiếu khách hàng.

– Chia sẻ lợi nhuận: Các chủ sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng thường được miễn phí một khoảng thời gian nghỉ dưỡng trong năm. Ưu đãi này có thể cho, tặng hoặc nhượng lại cho người khác. Ngoài ra mỗi khu nghỉ dưỡng, du lịch có cam kết chia sẻ lợi nhuận khác nhau, tuy nhiên thường được chia thành các nhóm sau: cam kết số năm chia sẻ, tỷ lệ chia se không cam kết mức lợi nhuận hoặc cam kết mức lợi nhuận theo giá trị nhà…

Đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng là hình thức đầu tư sinh lời rất tiềm năng và đang ngày càng phát triển mạnh mẽ ở nước ta. Các chủ sở hữu tương lai nên chọn những khu du lịch nghỉ dưỡng có tiềm năng du lịch, phát triển, những chủ đầu tư uy tín được hỗ trợ tư vấn pháp lý để mang lại giá trị lớn nhất. Với vô vàn những cơ hội và ưu điểm, rất nhiều người đang tìm hiểu và sở hữu những bất động sản nghỉ dưỡng tốt nhất, còn bạn thì sao???

[]
1 Step 1
GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN
keyboard_arrow_leftPrevious
Nextkeyboard_arrow_right
Bất động sản nghỉ dưỡng là gì?
5 (100%) 1 vote[s]

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây