AB Central Square- Con tàu thịnh vượng trên thành phố biển

0
159
AB Central Square- Con tàu thịnh vượng trên thành phố biển
AB Central Square- Con tàu thịnh vượng trên thành phố biển

Tọa lạc tại vị trí được xem là “trung tâm của trung tâm” trên bãi biển Trần Phú Nha Trang, AB Central Square góp mặt vào bức tranh thiên đường nghỉ dưỡng với hình tượng con tàu vững chãi vươn sóng ra biển khơi. Với thiết kế 100% view trực diện biển và những tiện ích mang tiêu chuẩn quốc tế, dự án này đã trở thành siêu phẩm condotel nghỉ dưỡng cao cấp ngay từ khi chính thức ra mắt.

Dự án phức hợp nghỉ dưỡng AB Central Square Nha Trang là đứa con tâm huyết của chủ đầu tư tập đoàn A&B Development Corp. Sở hữu vị trí “vàng” tại số 44 Trần Phú – con đường sầm uất bậc nhất tại hành lang kinh tế biển Nha Trang, dự án này hứa hẹn trở thành biểu tượng mới thu hút mọi ánh nhìn từ du khách cho đến các nhà đầu tư.

Tổng quan về dự án AB Central Square Nha Trang

Nha Trang được biết đến là một trong những vịnh biển đẹp nhất thế giới, thu hút hàng triệu lượt khách du lịch ghé thăm và nghỉ dưỡng mỗi năm. Hội tụ đầy đủ những tiềm năng phát triển, dự án A&B Central Square Nha Trang được cho là dự án có tiềm năng sinh lời vô cùng lớn.

  • Tên dự án: A&B Central Square Nha Trang.
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần A&B Sài Gòn Nha Trang thuộc Tập đoàn AB Corporation.
  • Vị trí dự án: 44 Trần Phú, phường Lộc Thọ, Thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.
  • Tổng diện tích dự án: 9.000m2.
  • Quy mô dự án: 36 tầng kể cả tầng hầm.
  • Mật độ xây dựng: khối đế 60% và khối tháp 18%.
  • Đơn vị quản lý và vận hành: Hyatt Regency.
  • Ngân hàng bảo lãnh tài chính: HD Bank.
  • Khởi công xây dựng: 10/2016.
  • Thời gian bàn giao dự kiến: Quý II/2019.

Chủ đầu tư uy tín – tập đoàn AB

Ông trùm đứng sau dự án tiềm năng này chính là Tập đoàn AB Corporation – một tập đoàn tuy không mấy xuất hiện trên truyền thông nhưng nắm giữ những dự án vô cùng “khủng”. Mỗi một dự án của AB Corporation đều là một kiệt tác nghệ thuật với thiết kế độc đáo và sáng tạo. Đầu tiên phải kể đến tòa Cao ốc A&B Tower tọa lạc tại 76 Lê Lai, quận 1, tp.HCM – một trong những biểu tượng về sự thịnh vượng của Sài Gòn. Về bất động sản nghỉ dưỡng, A&B Corp. sở hữu những dự án du lịch và nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao quốc tế như: Nam Nghi Phú Quốc Island Resort, Anatara Mũi Né Resort, Gia Han Island Nha Trang,… Mỗi một dự án nghỉ dưỡng của A&B đều nằm trên những vị trí có tiềm năng du lịch vô cùng tiềm năng với thiết kế “độc tôn” mang lại cho du khách những trải nghiệm khác biệt chưa từng có ở những resort nghỉ dưỡng khác.

Trong lần đầu tư “mạnh tay” tiếp theo trên miền đất hứa mang tên Nha Trang, “đại gia kín tiếng” A&B nỗ lực đưa dự án A&B Central Square trở thành biểu tượng của sự thịnh vượng trên thành phố biển xinh đẹp. Với kinh nghiệm đã có từ những dự án bất động sản nghỉ dưỡng thành công trước đó cùng phong cách quản lý chuyên nghiệp và đẳng cấp, Nhà đầu tư hoàn toàn có thể tin tưởng vào tiềm năng phát triển của dự án này sau khi đi vào hoạt động.

Dự án duy nhất sở hữu vị trí “trung tâm của trung tâm”

Quả không sai khi nói dự án A&B Central Square sở hữu vị trí “trung tâm của trung tâm” tại thành phố biển Nha Trang – thành phố thuộc top những thành phố đáng sống nhất thế giới. Được bao bọc bởi 3 tuyến đường huyết mạch bậc nhất là Trần Phú, Lê Thánh Tôn và Hùng Vương – cung đường “đẹp” nhất về cảnh quan cũng như giao thông. Riêng Trần Phú được mệnh danh là con đường “dát vàng” trải dài bãi biển Nha Trang với hàng loạt những tiện ích du lịch và những địa điểm tham quan nổi tiếng tại Nha Trang mà du khách không thể bỏ qua khi ghé thăm miền đất này.

Vị trí AB Central Square
Vị trí AB Central Square

Chưa dừng lại ở đó, dự án A&B Central Square là dự án duy nhất nằm đối diện với tháp Trầm Hương và Quảng trường nhạc nước 2/4 – một trong những biểu tượng mà du khách không thể không một lần “check-in” khi đến với Nha Trang. Trong đó, Quảng trường nhạc nước 2/4 là nơi diễn ra hầu hết các lễ hội lớn nhỏ tại thành phố này. Không chỉ là dự án có 100% căn hộ có view biển trực diện mà theo đúng nghĩa đen là cách bãi biển Nha Trang vài bước chân và chỉ cách sân bay Nha Trang 40km với 30 phút di chuyển.

  • Phía Đông Bắc giáp đường Trần Phú hướng thẳng ra biển Nha Trang.
  • Phía Tây Bắc: giáp đường Lê Thánh Tôn và VNPT Khánh Hòa.
  • Phía Đông Nam: Giáp chuỗi nhà hàng với đủ các loại hải sản tươi ngon.
  • Phía Tây Nam: giáp đường Hùng Vương.

Chính vì vậy, AB Central Square sau khi được triển khai được mong chờ trở thành trái tim của thành phố Nha Trang, là biểu tượng mới mà bất cứ ai khi đến Nha Trang đều phải ghé thăm một lần. Trong tương lai, “ông lớn” AB Corp. còn hứa hẹn mở ra nhiều ý tưởng mới cho con tàu mang tên A&B này.

Thiết kế độc đáo bậc nhất – Biểu tượng mới của Nha Trang

Với nỗ lực tạo nên biểu tượng mới của thành phố biển Nha Trang xinh đẹp, dự án A&B Central Square là mô phỏng của một con tàu căng buồm đón gió để vươn ra biển khơi. Nằm ở vị trí trung tâm đắc địa, dự án này chắc chắn sẽ như viên ngọc sáng tuyệt đẹp, thu hút mọi ánh nhìn và được dự đoán trở thành “biểu tượng mới” của thành phố biển Nha Trang.

Thiết kế sáng tạo và đẳng cấp
Thiết kế sáng tạo và đẳng cấp

Từ bàn tay thiết kế của các kiến trúc sư đến từ Công ty TNHH Kiến trúc HB Design Singapore, các căn Unit hotel tại dự án này đều đảm bảo 100% hướng biển, có thể đón trọn ánh sáng tự nhiên cùng nắng và gió Nha Trang một cách tràn đầy nhất.

Tòa A&B Central Square có quy mô gồm 36 tầng bao gồm: 01 tầng hầm, 04 tầng trung tâm thương mại, 03 tầng phụ trợ, tiện ích Unit Hotel, 22 tầng Unit Hotel (từ tầng 07 đến tầng 28), 02 tầng văn phòng cho thuê, 02 tầng nhà hàng, 02 tầng kỹ thuật.

Về các căn Unit Hotel – sản phẩm được các nhà đầu tư “săn đón” thì có 2 loại sản phẩm đó là: Unit hotel 1 phòng ngủ có diện tích tim tường là 44,42m2; Unit hotel 2 phòng ngủ có diện tích tim tường là 86m2. Trong đó, thiết kế nội thất mỗi căn hộ là một bức tranh với sắc trắng tinh khôi làm chủ đạo theo phong cách hiện đại và sang trọng. Nội thất được bài trí với công năng tối ưu nhất và được làm từ những nguyên vật liệu và trang thiết bị cao cấp.

Mặt bằng dự án

Mặt bằng tầng AB Central Square
Mặt bằng tầng AB Central Square

Căn 01 phòng ngủ loại 01

Căn 01 phòng ngủ loại 01
Căn 01 phòng ngủ loại 01

Căn 01 phòng ngủ loại 02

Căn 01 phòng ngủ loại 02
Căn 01 phòng ngủ loại 02

Căn 02 phòng ngủ đầu hồi

Căn 02 phòng ngủ đầu hồi
Căn 02 phòng ngủ đầu hồi

Căn số 22

Căn số 22
Căn số 22

Tiện ích mang đẳng cấp đỉnh cao

“All in one” chính là tiêu chí mà A&B Corp. muốn triển khai cho dự án tầm cỡ lần này. Một dự án sở hữu những tiện ích nội khu hoàn hảo nhất để phục vụ du khách khi nghỉ dưỡng tại đây. Đến với A&B Central Square, quý khách sẽ được trải nghiệm chuyến nghỉ dưỡng đúng nghĩa với những dịch vụ và tiện ích đạt chuẩn 5 sao quốc tế.

Khối đế của tòa nhà là 4 tầng trung tâm thương mại sang trọng với các mặt hàng từ những thương hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước. Hơn nữa, không cần phải đi đâu xa mà ngay trong chính tòa nhà, du khách có thể thưởng thức những món ăn thượng hạng từ chuỗi nhà hàng cao cấp và các quán cafe xinh đẹp. Bên cạnh đó là dịch vụ Spa, phòng Gym, Night Club, rạp chiếu phim, khu trò chơi giải trí,…để cư dân tại A&B Central Square được hưởng chất lượng sống tốt nhất.

Chưa dùng lại ở đó, tầng 29 của tòa A&B Central Square còn có bể bơi vô cực hướng ra mặt biển Nha Trang cùng Sky Bar với hệ thống ánh sáng và âm thanh hiện đại. Trong đó, Sky Bar là mô hình bar mà giới thượng lưu và du khách nước ngoài vô cùng yêu thích. Cùng với vị trí trung tâm và những tiện ích đẳng cấp, dự án này chắc chắn là điểm đến không thể bỏ lỡ của du khách khi đến với vịnh biển Nha Trang.

Đơn vị vận hành và quản lý khách sạn hàng đầu thế giới

Tháng 6/2018 đánh dấu sự bắt tay hợp tác giữa Công ty Cổ phần A&B Sài Gòn Nha Trang và Tập đoàn khách sạn Hyatt về việc vận hành và quản lý khách sạn A&B Central Square tại 44 Trần Phú, Nha Trang. Tập đoàn Hyatt là tập đoàn khách sạn lớn ở Mỹ với bề dày kinh nghiệm hơn 60 năm và hơn 500 dự án bất động sản trên toàn thế giới. Nhắc đến Hyatt, người ta nghĩ ngay đến chuỗi khách sạn và resort dành cho “người giàu”, những doanh nhân, chính khách và nghệ sĩ thế giới.

Hayatt Regency
Hayatt Regency

Hiện nay, Hyatt đang quản lý hai khách sạn duy nhất là Park Hyatt Sài Gòn và Hyatt Regency Đà Nẵng Resort & Spa. Trong đó, Park Hyatt được vinh dự nằm trong top những khách sạn tốt nhất Châu Á. Trong lần bắt tay tiếp theo này, nhiều người dự đoán rằng khách sạn A&B Central Square dưới sự quản lý chuyên nghiệp của Hyatt sẽ trở thành “cây hái ra tiền” cho các nhà đầu tư khi rót vốn vào dự án này.

Chính sách bán hàng hấp dẫn của A&B Central Square

Khi tham gia hợp tác kinh doanh cùng A&B Corp. (sau khi hoàn tất thủ tục ký hợp đồng hợp tác kinh doanh và thanh toán đợt 1 theo tiến độ góp vốn) tại dự án này, quý Nhà đầu tư được nhận ngay voucher nghỉ dưỡng 2 đêm dành cho 2 người tại phòng Blue Ocean Deluxe ở khu phức hợp nghỉ dưỡng Nam Nghi Phú Quốc Island.

1, Về cam kết lợi nhuận từ chương trình hợp tác

  • Chính sách cam kết thu nhập: Khách hàng được hưởng chính sách cam kết 10%/năm trong khoảng thời gian kể từ khi thanh toán đủ 100% cho đến khi nhận bàn giao căn hộ Unit Hotel. (chưa được tính 15 đêm nghỉ miễn phí/năm)
  • Mức cam kết thu nhập đảm bảo từ chương trình hợp tác là 10% giá trị thuần hợp đồng mỗi năm.
  • Thời gian cam kết thu nhập là 10 năm kể từ ngày khách hàng thanh toán 100% giá trị thuần hợp đồng theo tiến độ quy định trong hợp đồng hợp tác kinh doanh.
  • Sau thời hạn thu nhập đảm bảo thì khách hàng nhận được 80% thu nhập thuần sau thuế.
  • Điều kiện thanh toán thu nhập đảm bảo cam kết là khi khách hàng hoàn thành 100% giá trị thuần hợp đồng theo tiến độ quy định trong hợp đồng hợp tác kinh doanh.
  • Kỳ thanh toán: Kỳ đầu tiên sau 6 tháng kể từ ngày đủ điều kiện thanh toán. Các kỳ tiếp theo 6 tháng/lần.

2, Ưu đãi về tài chính

  • Nếu khách hàng góp vốn 100% giá trị hợp đồng hợp tác kinh doanh trước ngày 30/09/2018: Chiết khấu 3,5% trên tổng giá trị hợp đồng hợp tác kinh doanh. Giá trị chiết khấu được cấn trừ trong đợt góp vốn cuối cùng và không bị cấn trừ trong giá trị hợp đồng hợp tác kinh doanh được ký kết với Chủ đầu tư.

3, Chính sách cam kết nhận chuyển giao lại hợp đồng hợp tác kinh doanh

  • Thời gian áp dụng: Các hợp đồng hợp tác kinh doanh được ký kết từ ngày 01/12/2017 đến ngày 30/09/2018.
  • Điều kiện áp dụng: Sau 05 năm kể từ thời điểm dự án A&B Central Square đưa vào hoạt động, tại thời điểm 2024 cho đến hết 2029 khi khách hàng có nhu cầu thoái vốn hợp đồng thì Chủ đầu tư cam kết thực hiện việc hoàn lại vốn góp trong hợp đồng theo giá trị và khoản lợi nhuận đảm bảo như sau:
  • Giá gốc của hợp đồng hợp tác kinh doanh và cộng thêm 10% lợi nhuận của giá trị hợp đồng.
  • Sau năm 2029 chính sách cam kết nhận chuyển nhượng này hết hiệu lực thực hiện.

4, Tiến độ thanh toán

Tiến độ thanh toán
Tiến độ thanh toán

Tính pháp lý rõ ràng của dự án

Không như hầu hết các dự án bất động sản nghỉ dưỡng áp dụng hình thức hợp đồng mua bán, ở dự án AB Central Square Nha Trang thì khách hàng sẽ ký với chủ đầu tư một bản hợp đồng hợp tác kinh doanh.

Khi ký kết hợp đồng hợp tác kinh doanh, khách hàng sẽ nhận được khá nhiều quyền lợi hấp dẫn như:

  • Không phải trả 10% VAT khi mua căn hộ.
  • Không phải đóng 10% thuế sau thu nhập. Theo quy định của nhà nước thì khi khách hàng đầu tư condotel thông thường sẽ mất 5% VAT và 5% Thu nhập cá nhân, nhưng đối với dự án của A&B thì Nhà đầu tư chỉ phải trả 5% Thu nhập cá nhân.
  • Tinh giản thủ tục và các loại thuế phí phát sinh khi chủ đầu tư có nhu cầu chuyển nhượng.

5 lý do lựa chọn đầu tư dự án A&B Central Square

Dự án A&B Central Square hội tụ tất cả những tiềm năng vượt trội mà các nhà đầu tư thông minh không thể bỏ lỡ.

Vị trí vàng – trung tâm của trung tâm

Từ những dự án trước đó, “đại gia kín tiếng” A&B Corp. luôn chọn những vị trí trung tâm cho dự án của mình và A&B Central Square cũng không phải là ngoại lệ. Dự án nằm ngay vị trí trung tâm của con đường “triệu đô” Trần Phú và sở hữu 3 mặt tiền đắt giá nhất nhì thành phố biển Nha Trang. Với vị trí tuyệt đẹp này, A&B Central Square chắc chắn sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo của những du khách thuộc phân khúc cao cấp khi đến Nha Trang.

Ngân hàng bảo lãnh uy tín

Ngân hàng HD Bank – một trong những ngân hàng uy tín hàng đầu Việt Nam – là đơn vị bảo lãnh tài chính của dự án tiềm năng A&B Central Square. Trong dự án này, HD Bank đề ra hạn mức cho vay lên đến 60% giá trị căn hộ trong trường hợp không có tài sản đảm bảo, và 100% giá trị căn hộ khi có tài sản đảm bảo. Như vậy là HD Bank đã phải phân tích kỹ dự án này mới có thể đề ra hạn mức cho vay lớn như vậy. Vì nếu dự án không triển khai kịp tiến độ thì HD Bank sẽ người thay khách hàng “đứng mũi chịu sào” về vấn đề này. Do vậy, nhà đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm về vấn đề tài chính đối với dự án A&B Central Square.

Cam kết lợi nhuận cực khủng

A&B Corp. cam kết lợi nhuận cho nhà đầu tư là 10% mỗi năm trong vòng 10 năm và nếu sau 5 năm, chủ đầu tư cam kết mua lại căn hộ với giá bằng giá gốc + 10% lợi nhuận của giá trị hợp đồng hợp tác kinh doanh. Vậy là sau 5 năm, nhà đầu tư đã có lợi nhuận là 160%. Trong trường hợp khách hàng cần huy động vốn thì có thể sử dụng chương trình vay vốn lên đến 60% mà chủ đầu tư đang áp dụng. Như vậy, có thể thấy dự án này đảm bảo giảm thiểu rủi ro cho người sở hữu căn hộ Unit hotel từ dự án này gần như bằng 0. Tìm hiểu thêm về dự án The Arena Cam Ranh – Kỳ quan bốn mùa lễ hội.

Chủ đầu tư uy tín

Với kinh nghiệm 25 năm hình thành và phát triển trong lĩnh vực bất động sản, tập đoàn A&B chứng minh thực lực của mình nhờ những dự án tên tuổi, mang đẳng cấp đỉnh cao mà không cần nhờ tới giới truyền thông. Hiện nay, A&B Corp. đang sở hữu khối tài sản siêu lớn với những dự án nghỉ dưỡng và tòa nhà văn phòng. Cùng với uy tín và thực lực sẵn có, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm khi hợp tác cùng A&B Corp trong dự án tiềm năng tại số 44 Trần Phú, Nha Trang lần này.

Trên đây là những thông tin tham khảo của chúng tôi về dự án “đẻ trứng vàng” A&B Central Square, hy vọng có thể giúp cho các nhà đầu tư thông minh có cái nhìn khách quan nhất về dự án tiềm năng này. Quý độc giả và Nhà đầu tư vui lòng liên hệ với An Phúc Land chúng tôi để nhận được bảng giá, chính sách bán hàng và thông tin mới nhất về dự án.

AB Central Square- Con tàu thịnh vượng trên thành phố biển
5 (100%) 1 vote[s]

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây